Kesämökin rakentaminen: miten suunnitella ja rakennuttaa loma-asunto?

Kesämökin rakentaminen onnistuu, kun sen tekee yhdessä kokeneen rakennusliikkeen ja osaavan arkkitehdin kanssa.  

Suunnittelussa tulee ottaa tarkasti huomioon sekä tontti että asukkaat.  

Rakentamisen taas tulee onnistua, oli kyseessä sitten syrjäinen metsätontti pienellä saarella tai tontti tarkkaan säännellyllä huvila-alueella.  

Rakentajalla tulee olla kokemusta erilaisista rakentamisolosuhteista, jotta projekti varmasti onnistuu.  

Tässä artikkelissa käydään läpi, mitä kaikkea tulee ottaa huomioon ja mitä mokia välttää, kun tavoitteena on juuri omiin tarpeisiin sopivan kesämökin rakentaminen. 

Miten suunnitella loma-asunto onnistuneesti? 

Loma-asunnon suunnittelussa tulee huomioida monipuolisesti sekä tontti, johon vapaa-ajan asunto on tulossa, että asukkaat, jotka tulevat viettämään siellä eniten aikaa.  

Ammattitaitoinen arkkitehti osaa suunnitella vapaa-ajan asunnon kaikki eri näkökulmat huomioiden.  

Teemme Finnlogilla paljon yhteistyötä sekä suomalaisten että kansainvälisten huippuarkkitehtien kanssa. Lisäksi meillä on omat arkkitehtimme myös talon puolesta. 

Arkkitehtuuri sopii asiakkaan toiveisiin & tonttiin

Arkkitehtuurin tulee miellyttää asiakkaan makua. Halusi sitten ultramodernin ja pelkistetyn muodon loma-asuntoon tai perinteisen talonpoikaiskartanon vapaa-ajan asunnoksi, toiveesi toteutetaan.  

Arkkitehtuurin tulee sopia asiakkaan tarpeisiin ja elämäntapaan sekä ottaa huomioon tontin ominaisuudet.  

Esimerkiksi ilmansuunnat ja näkymälinjat vaikuttavat siihen, miten loma-asunnon ikkunat ja terassit kannattaa sijoittaa.  

Ympäröivä luonto voi inspiroida suunnittelua esimerkiksi rakennuksen muotokielessä. Tämä näkyy esimerkiksi Villa Kummussa. 

Tontin ominaisuudet ohjaavat suunnittelua

Myös tontin maaperä ja muut ominaisuudet vaikuttavat suunnitteluun.  

Talo voidaan rakentaa esimerkiksi paalujen varaan, mikäli maaperä on liian pehmeä tai kostea tavanomaisille perustustavoille. Käytimme porapaaluperustusta CLT-talo Simpukassa. 

Arkkitehtonisella suunnittelulla voidaan vaikuttaa myös yksityisyyteen. Mikäli mökin sisätilat halutaan piilottaa uteliailta katseilta, pystytään niin tekemään suunnittelemalla rakennus oikein.  

Loma-asunnon tulee olla lisäksi käytännöllinen ja asuttava. Pohjapiirros, eri tilojen sijoittelu ja eri huoneiden käyttötarkoitus suunnitellaan kaikki asiakkaan toiveiden mukaan.  

Lisäksi vapaa-ajan asunnon kohdalla suunnitteluun vaikuttaa myös se, tuleeko kesämökki ympärivuotiseen asumiseen vai käytetäänkö sitä vain kausiluonteisesti.  

Miksi kesämökki kannattaa rakentaa puusta? 

Kesämökki kannattaa rakentaa massiivipuusta, koska puu ylläpitää luonnollisesti sisätilojen kosteustasapainoa ja eristää lämpöä.  

Puu on myös allergiaystävällinen rakennusmateriaali. Siitä ei haihdu haitallisia yhdisteitä.  

CLT ja lamellihirsi ovat materiaaleina erittäin kestäviä. Hyvin hoidettu massiivipuutalo kestää sukupolvelta toiselle, jolloin kesämökistä voi tulla suvussa periytyvä aarre.  

Puu on myös uusiutuva luonnonvara. Sen jalostamiseen kuluu muita rakennusmateriaaleja vähemmän energiaa. 

CLT:llä ja lamellihirrellä on paljon yhtäläisyyksiä, mutta muutama erokin löytyy.

CLT on materiaalina joustavampi arkkitehtonisen suunnittelun suhteen. Lamellihirrestä rakentaminen taas voi tulla edullisemmaksi kuin CLT-rakentaminen.

CLT:n ja lamellihirren erot ja yhtäläisyydet: 

 

Muista myös energiatehokkuus 

Myös massiivipuutalot saadaan energiatehokkuudeltaan A-luokkaan.  

CLT- ja hirsirakenteisen kesämökin U-arvo eli lämmönläpäisykerroin voi olla hivenen heikompi energiatehokkuudeltaan. Muihin rakenteisiin panostamalla tämä puute saadaan kuitenkin hyvitettyä.  

Näin massiivipuumökki saadaan A-luokkaan: 

• Valitaan energiatehokas päälämmitysmuoto 

• Rakennetaan mökki ilmatiiviiksi  

• Eristetään ylä- ja alapohja huolellisesti 

• Valitaan laadukkaat ovet ja ikkunat 

Yleisimmät mokat rakentamisessa ja suunnittelussa 

Rakentamisessa ja suunnittelussa voi tehdä monenlaisia virheitä. Vältät ainakin seuraavat, yleisimmät mokat tutustumalla niihin huolellisesti jo ennen kuin kesämökin rakentaminen tai suunnittelu alkaa. 

Tontin ja kaavamääräysten unohtaminen 

Mökin sijoittaminen tontille voi epäonnistua, jos esimerkiksi ympäröiviä maisemia tai ilmansuuntia ei oteta huomioon. Terassi voi esimerkiksi olla aina varjossa tai sisätiloissa on sietämättömän kuuma paahtavan auringonpaisteen vuoksi.  

Mikäli maaperätutkimusta ei tehdä tai maan kantavuutta ei oteta huomioon perustusta valitessa, voi perustusta joutua korjaamaan myöhemmin.  

Alueella voi olla myös kaavamääräyksiä, joiden huomiotta jättäminen voi johtaa myöhemmin ongelmiin. 

Budjettimokat 

Yksi yleisimpiä virheitä budjetoinnissa on, että unohdetaan tontin valmistelu- ja viimeistelykulut. Maatyöt ennen talon rakennusta tuovat kuluja. Samalla tavoin kustannuksia voi syntyä pihan viimeistelystä, ellei mökin ympäristöä halua jättää luonnontilaan. 

Finnlog pitää sen budjetin, jonka on asiakkaalle luvannut. Meidän kanssamme rakentaessa voit olla varma, että kerran sovittu budjetti pitää. Ammattitaitoiset myyjämme auttavat sinua myös budjetin pohtimisen kanssa. 

Tilasuunnitteluvirheet 

Säilytystilaa ei voi koskaan olla liikaa. Säilytystilojen todellisen koon tarpeen voi kuitenkin helposti unohtaa suunnitteluvaiheessa.  

Varaa säilytystilaa suunnitelmaan mieluummin vähän liikaa kuin liian vähän. Näin tila toimii muuttuvissakin elämäntilanteissa.  

Kesämökkiä voidaan käyttää esimerkiksi pidempiaikaiseen asumiseen etätyötilana tai perheeseen voi tulla lisäystä, jolloin tilojen tulee joustaa.  

Muuttuviin elämäntilanteisiin kannattaa muutenkin kiinnittää huomiota. Toimiiko kesämökki yhtä hyvin myös sitten, kun asukkaat ovat jo vanhoja? Pystyykö tiloja muuttamaan eri elämäntilanteiden mukaan? 

Kesämökin rakentaminen: ota huomioon ainakin nämä seikat 

Kesämökin rakentaminen ja suunnittelu on yksi elämän suurimmista projekteista. Jos loma-asunto ei toimi vapaa-ajalla tai arjessa, ei mikään määrä lomaa rentouta.  

Käy läpi tämä tarkistuslista ennen projektin aloitusta:  

• Valitse kokenut rakennusliike ja arkkitehti 

• Varmista, että tontti ja toiveesi huomioidaan suunnittelussa 

• Mieti, tuleeko kesämökki käyttöön ympärivuotisesti vai kausikohtaisesti 

• Muista huomioida budjetissa myös tontin valmistelu- ja viimeistelykulut 
• Ota huomioon myös tilojen mahdollinen muunneltavuuden tarve 

 

Etsitkö kokenutta rakennusliikettä ja arkkitehtitoimistoa? Autamme sinua mielellämme.

Ota yhteyttä alla olevan lomakkeen avulla!